45 Boulevard Ange Delestrade, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Ange Delestrade, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°69 mais identique à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Ange Delestrade, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 841 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Ange Delestrade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Ange Delestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Ange Delestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Ange Delestrade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Ange Delestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Ange Delestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Ange Delestrade dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Ange Delestrade par rapport à la voie
Sur Boulevard Ange Delestrade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 45 Boulevard Ange Delestrade se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Ange Delestrade par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Ange Delestrade se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 10.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Ange Delestrade à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Ange Delestrade est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
