9 Boulevard Auguste Baudin, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Auguste Baudin, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Boulevard Auguste Baudin, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 789 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 161 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Auguste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Auguste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Auguste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Auguste Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Auguste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Auguste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Auguste Baudin dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Auguste Baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 9 Boulevard Auguste Baudin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Auguste Baudin par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Auguste Baudin se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -9.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
