1 bis Boulevard Bompard, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Bompard, affiche un prix moyen de 3 805 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Bompard, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisserons à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 444 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Bompard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Bompard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Bompard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Bompard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Bompard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Bompard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Bompard dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Bompard par rapport à la voie
Sur Boulevard Bompard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 1 bis Boulevard Bompard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Bompard par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Bompard se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Bompard à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Bompard est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
