2 Boulevard Bompard, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Bompard, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Bompard, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisserons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 451 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Bompard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Bompard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Bompard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Bompard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bompard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bompard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Bompard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Bompard par rapport à la voie
Sur Boulevard Bompard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 2 Boulevard Bompard se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Bompard par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Bompard se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 34.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 300 € au 2 Boulevard Bompard à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 333 € en assurant vous-même les visites, ou 3 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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