9 Boulevard Giniez, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard Giniez, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisserons à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 487 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 275 mètres
Ventes au 9 Boulevard Giniez
Les 0 ventes au 9 Boulevard Giniez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Giniez dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Giniez par rapport à la voie
Sur Boulevard Giniez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 9 Boulevard Giniez se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Giniez par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Giniez se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Giniez
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Giniez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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