16 Boulevard Joseph Roubaud, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Joseph Roubaud, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Boulevard Joseph Roubaud, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 937 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 228 mètres
Ventes au 16 Boulevard Joseph Roubaud
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Joseph Roubaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Joseph Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Joseph Roubaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Joseph Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Joseph Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Joseph Roubaud dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Joseph Roubaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Roubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 16 Boulevard Joseph Roubaud se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Joseph Roubaud par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Joseph Roubaud se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 17.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 450 € au 16 Boulevard Joseph Roubaud à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 436 € en assurant vous-même les visites, ou 3 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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