20 Boulevard Joseph Roubaud, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Joseph Roubaud, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard Joseph Roubaud, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 922 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Joseph Roubaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Joseph Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Joseph Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Joseph Roubaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Joseph Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Joseph Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Joseph Roubaud dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Joseph Roubaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Roubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 20 Boulevard Joseph Roubaud se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Joseph Roubaud par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Joseph Roubaud se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 250 € au 20 Boulevard Joseph Roubaud à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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