5 Boulevard Jules Guesde, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Jules Guesde, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 963 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 228 mètres
Ventes au 5 Boulevard Jules Guesde
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 5 Boulevard Jules Guesde se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jules Guesde par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Jules Guesde se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 600 € au 5 Boulevard Jules Guesde à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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