9 bis Boulevard Jules Guesde, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Boulevard Jules Guesde, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 9 bis Boulevard Jules Guesde se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Jules Guesde par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Jules Guesde se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -3.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
