2 a Boulevard Victor Hugo, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 a Boulevard Victor Hugo, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 915 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Boulevard Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 2 a Boulevard Victor Hugo se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard Victor Hugo par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Boulevard Victor Hugo se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 10.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
