7 Boulevard Victor Hugo, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 167 € à 6 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Victor Hugo, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Boulevard Victor Hugo, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Transformateur à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 899 mètres
- Ecole maternelle La Montade à 234 mètres
- Ecole élémentaire Robert Debré à 222 mètres

Ventes au 7 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 7 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 7 Boulevard Victor Hugo se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Victor Hugo se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Guesde, 13380 Plan-de-Cuques(4,346 €)

Avenue de Mimet, 13380 Plan-de-Cuques(4,980 €)

Boulevard Mirabeau, 13380 Plan-de-Cuques(4,211 €)

Boulevard du Lion Noir, 13380 Plan-de-Cuques(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.