2 Impasse de l’Etoile, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Etoile, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Impasse de l’Etoile, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 900 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 213 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Etoile
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Etoile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 2 Impasse de l’Etoile se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Etoile par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Etoile se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 15.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
