7 Impasse de la Bajane, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Bajane, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°20 et de n°36.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Bajane, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 1055 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Bajane
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Bajane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Bajane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Bajane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Bajane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Bajane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Bajane dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Bajane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bajane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 7 Impasse de la Bajane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Bajane par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Bajane se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 7 Impasse de la Bajane à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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