26 Impasse Pesce, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Pesce, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°12 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Pesce, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 680 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 600 mètres
Ventes au 26 Impasse Pesce
Une vente a été recensée au 26 Impasse Pesce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Pesce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Pesce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pesce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Pesce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Pesce dans son marché local
Prix du 26 Impasse Pesce par rapport à la voie
Sur Impasse Pesce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 26 Impasse Pesce se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Pesce par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Pesce se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -5.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 26 Impasse Pesce à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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