88 Impasse Pesce, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse Pesce, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 88 Impasse Pesce, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 705 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse Pesce
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse Pesce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse Pesce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse Pesce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Pesce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Pesce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse Pesce dans son marché local
Prix du 88 Impasse Pesce par rapport à la voie
Sur Impasse Pesce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 88 Impasse Pesce se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse Pesce par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse Pesce se situe 12 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -6.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
