7 Le Village Nord, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Le Village Nord, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Le Village Nord, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Village Nord
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Village Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Village Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Village Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Village Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Village Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Village Nord dans son marché local
Prix du 7 Le Village Nord par rapport à la voie
Sur Le Village Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 7 Le Village Nord se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Village Nord par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Village Nord se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 100 € au 7 Le Village Nord à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 228 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge.
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