7 Le Village Nord, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Le Village Nord, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 334 mètres
Ventes au 7 Le Village Nord
Les 0 ventes au 7 Le Village Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Village Nord dans son marché local
Prix du 7 Le Village Nord par rapport à la voie
Sur Le Village Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 7 Le Village Nord se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Village Nord par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Village Nord se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -2.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Le Village Nord
Les biens actuellement en vente autour du 7 Le Village Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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