Les Mourgues, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Les Mourgues, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Les Mourgues
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Mourgues dans son marché local
Prix Les Mourgues par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons Les Mourgues se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 22.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Mourgues à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Les Mourgues est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Mourgues
Les ventes enregistrées Les Mourgues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Mourgues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1677 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 964 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Mourgues
Adresses Les Mourgues
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Mourgues, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Les Mourgues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 267 000 € au Les Mourgues à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 675 € en assurant vous-même les visites, ou 3 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
