6 Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montee de Paton, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 830 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montee de Paton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montee de Paton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montee de Paton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montee de Paton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montee de Paton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montee de Paton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montee de Paton dans son marché local
Prix du 6 Montee de Paton par rapport à la voie
Sur Montee de Paton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 6 Montee de Paton se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montee de Paton par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montee de Paton se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 23.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 950 € au 6 Montee de Paton à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 724 € en assurant vous-même les visites, ou 3 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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