3 bis Place des Lutins, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place des Lutins, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°1 b.
À propos du 3 bis Place des Lutins, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 919 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 292 mètres
Ventes au 3 bis Place des Lutins
Les 8 ventes au 3 bis Place des Lutins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place des Lutins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place des Lutins dans son marché local
Prix du 3 bis Place des Lutins par rapport à la voie
Sur Place des Lutins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 bis Place des Lutins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place des Lutins par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place des Lutins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
