20 Résidence des Madets, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Résidence des Madets, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Résidence des Madets, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Résidence des Madets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Résidence des Madets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Résidence des Madets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Résidence des Madets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Résidence des Madets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Résidence des Madets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Résidence des Madets dans son marché local
Prix du 20 Résidence des Madets par rapport à la voie
Sur Résidence des Madets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 20 Résidence des Madets se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Résidence des Madets par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Résidence des Madets se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 27.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
