8 Résidence des Madets, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 467 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Résidence des Madets, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Résidence des Madets, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Madets à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Li Pichounet à 1104 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 1024 mètres

Ventes au 8 Résidence des Madets

Les 0 ventes au 8 Résidence des Madets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Résidence des Madets dans son marché local

Prix du 8 Résidence des Madets par rapport à la voie

Sur Résidence des Madets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 8 Résidence des Madets se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Résidence des Madets par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence des Madets se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 16.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barthes, 13380 Plan-de-Cuques(4,795 €)

Les Mourgues, 13380 Plan-de-Cuques(5,236 €)

Rue des Mourgues, 13380 Plan-de-Cuques(4,576 €)

Impasse des Roseaux, 13380 Plan-de-Cuques(4,872 €)

Biens en vente à proximité du 8 Résidence des Madets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Résidence des Madets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.