36 Rue des Alpilles, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°54 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Alpilles, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 519 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 204 mètres
Ventes au 36 Rue des Alpilles
Les 2 ventes au 36 Rue des Alpilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Alpilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 36 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 36 Rue des Alpilles se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Alpilles par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Alpilles se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 21.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 500 € au 36 Rue des Alpilles à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 638 € en assurant vous-même les visites, ou 3 319 € si le professionnel les prend en charge.
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