77 Rue des Cuques, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Cuques, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°87 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 77 Rue des Cuques, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Cuques
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Cuques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue des Cuques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue des Cuques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Cuques dans son marché local
Prix du 77 Rue des Cuques par rapport à la voie
Sur Rue des Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 77 Rue des Cuques se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Cuques par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Cuques se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -12.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
