87 Rue des Cuques, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Cuques, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°77 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 87 Rue des Cuques, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 397 mètres
Ventes au 87 Rue des Cuques
Une vente a été recensée au 87 Rue des Cuques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue des Cuques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue des Cuques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Cuques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue des Cuques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Cuques dans son marché local
Prix du 87 Rue des Cuques par rapport à la voie
Sur Rue des Cuques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 87 Rue des Cuques se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Cuques par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue des Cuques se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -10.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
