11 bis Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Petits Roubauds, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 119 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 607 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Petits Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Petits Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Petits Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Petits Roubauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Petits Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Petits Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Petits Roubauds dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Petits Roubauds par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Roubauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 11 bis Rue des Petits Roubauds se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Petits Roubauds par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Petits Roubauds se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
