9 Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 174 € à 4 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°11 bis et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Noria à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 116 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 586 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 651 mètres

Ventes au 9 Rue des Petits Roubauds

Les 0 ventes au 9 Rue des Petits Roubauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Petits Roubauds dans son marché local

Prix du 9 Rue des Petits Roubauds par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Roubauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 9 Rue des Petits Roubauds se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Petits Roubauds par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petits Roubauds se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -11.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 13380 Plan-de-Cuques(4,732 €)

Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques(4,669 €)

Boulevard Saint Antoine, 13380 Plan-de-Cuques(4,308 €)

Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Petits Roubauds

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Petits Roubauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.