12 Rue des Pres, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pres, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 12 Rue des Pres, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 933 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 855 mètres
Ventes au 12 Rue des Pres
Les 0 ventes au 12 Rue des Pres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 12 Rue des Pres se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pres par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pres se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -6.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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