24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €
de 2 465 € à 3 704 €
Indice de confiance5 / 5

Le 24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°40 et de 14.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giono Libération à 198 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Li Pichounet à 805 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 728 mètres

Ventes au 24 Rue Jean Baptiste Michel

Les 8 ventes au 24 Rue Jean Baptiste Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023
224 000 €(5 322 €/m²)
Appart.•2 p•42.09 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
6 octobre 2022
155 000 €(2 715 €/m²)
Appart.•2 p•57.09 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
5 juillet 2022
306 450 €(3 616 €/m²)
Appart.•4 p•84.75 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
28 avril 2022
250 000 €(3 622 €/m²)
Appart.•3 p•69.03 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
24 mars 2022
73 000 €(2 808 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
10 mars 2022
145 000 €(2 843 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
15 mars 2021
190 000 €(2 229 €/m²)
Appart.•4 p•85.25 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
8 février 2021
195 000 €(3 813 €/m²)
Appart.•2 p•51.14 m²
24 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jean Baptiste Michel dans son marché local

Prix du 24 Rue Jean Baptiste Michel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 24 Rue Jean Baptiste Michel se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jean Baptiste Michel par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Baptiste Michel se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jean Baptiste Michel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jean Baptiste Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON DE VILLE ATYPIQUE 144 M2

124.4 m²

685 000 €

Plan-de-Cuques, 13380

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