26 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Baptiste Michel, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Madets à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 862 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Baptiste Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Baptiste Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Baptiste Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Michel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 26 Rue Jean Baptiste Michel se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Baptiste Michel par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Baptiste Michel se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -5.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
