2 Rue Marius Chappe, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Chappe, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marius Chappe, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Chappe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Chappe dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 2 Rue Marius Chappe se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Chappe par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Chappe se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 10.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 200 € au 2 Rue Marius Chappe à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 055 € en assurant vous-même les visites, ou 3 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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