3 Rue Marius Chappe, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marius Chappe, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1365 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 1284 mètres
Ventes au 3 Rue Marius Chappe
Les 0 ventes au 3 Rue Marius Chappe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Chappe dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Rue Marius Chappe se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Chappe par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius Chappe se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 17.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marius Chappe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marius Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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