7 Rue Paul Fouque, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Fouque, affiche un prix moyen de 3 765 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Fouque, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 616 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Fouque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Fouque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Fouque dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Fouque par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fouque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Rue Paul Fouque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Fouque par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Fouque se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Fouque à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Fouque est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
