31 Rue Saint Exupéry, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°12 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Saint Exupéry, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 405 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Exupéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 31 Rue Saint Exupéry se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Exupéry par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Exupéry se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
