Allee Ambroise Croizat, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Ambroise Croizat, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Allee Ambroise Croizat par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Ambroise Croizat se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 46.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Ambroise Croizat à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Allee Ambroise Croizat est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Allee Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lucia Tichadou à 81 mètres
- - Port-de-Bouc à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 953 mètres
- - Collège Paul Eluard à 376 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 482 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Ambroise Croizat
Adresses Allee Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
