1 Allee des Genets, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allee des Genets, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 62 logements - 8979 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amarantes à 33 mètres
- - Port-de-Bouc à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1161 mètres
- - Collège Paul Eluard à 621 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 1 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 1 Allee des Genets se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Genets par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Genets se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
