3 Allee du Romarin, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Romarin, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allee du Romarin, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 62 logements - 8979 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1110 mètres
- - Collège Paul Eluard à 873 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 642 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 181 mètres
Ventes au 3 Allee du Romarin
Les 13 ventes au 3 Allee du Romarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Romarin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Romarin dans son marché local
Prix du 3 Allee du Romarin par rapport à la voie
Sur Allee du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Allee du Romarin se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Romarin par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Romarin se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -40.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
