11 Allée du Rossignol, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Allée du Rossignol, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Campane à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1469 mètres
- - Collège Paul Eluard à 687 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Rossignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Rossignol dans son marché local
Prix du 11 Allée du Rossignol par rapport à la voie
Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 11 Allée du Rossignol se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Rossignol par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Rossignol se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
