4 bis Avenue Joseph Millat, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Joseph Millat, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Joseph Millat, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lucia Tichadou à 82 mètres
- - Port-de-Bouc à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 932 mètres
- - Collège Paul Eluard à 396 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 489 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Joseph Millat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Joseph Millat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Joseph Millat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Joseph Millat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Joseph Millat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Joseph Millat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Joseph Millat dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Joseph Millat par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Millat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 bis Avenue Joseph Millat se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Joseph Millat par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Joseph Millat se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 32.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Joseph Millat à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Joseph Millat est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
