44 Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 41 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 108 mètres
- - Port-de-Bouc à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 696 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 707 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 157 mètres
Ventes au 44 Avenue Maurice Thorez
Les 2 ventes au 44 Avenue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 44 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 44 Avenue Maurice Thorez se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Maurice Thorez par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Maurice Thorez se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 30.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Maurice Thorez
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Maurice Thorez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Maurice Thorez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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