Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix Avenue Maurice Thorez par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Thorez se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 46.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Thorez à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Thorez est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Thorez
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Thorez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Thorez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 90 mètres
- - Port-de-Bouc à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 519 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 506 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 336 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Thorez
Adresses Avenue Maurice Thorez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Thorez, classées par tranches de numéros.
