52 bis Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 52 bis Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 71 mètres
- - Port-de-Bouc à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 736 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 748 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue Maurice Thorez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 52 bis Avenue Maurice Thorez se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Maurice Thorez par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue Maurice Thorez se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -35.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
