2 bis Avenue Roger Salengro, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 a mais supérieur de 4.45 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 bis Avenue Roger Salengro, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tassy Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 120 mètres
- - Port-de-Bouc à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 742 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 738 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 511 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 bis Avenue Roger Salengro se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Roger Salengro se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -33.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
