10 Boulevard Jean Christofol, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Jean Christofol, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Jean Christofol, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christofol à 51 mètres
- - Port-de-Bouc à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 233 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 232 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 0 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Jean Christofol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Jean Christofol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Jean Christofol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Jean Christofol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Jean Christofol dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Jean Christofol par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Christofol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 10 Boulevard Jean Christofol se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Jean Christofol par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Jean Christofol se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 50.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Jean Christofol à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Jean Christofol est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
