1 Boulevard Jules Ferry, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Jules Ferry, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Tassy Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 1970 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 87 mètres
- - Port-de-Bouc à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 669 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 660 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 472 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Boulevard Jules Ferry se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jules Ferry par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Jules Ferry se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 44.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Jules Ferry à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Jules Ferry est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
