1 bis Boulevard Pierre Semard, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 011 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 bis Boulevard Pierre Semard, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manouchian à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 811 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 716 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 793 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard Pierre Semard
Les 3 ventes au 1 bis Boulevard Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Pierre Semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Pierre Semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 bis Boulevard Pierre Semard se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Pierre Semard par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Pierre Semard se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -33.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
