3440 Chemin de la Plage, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3440 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3440 Chemin de la Plage, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tassy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade F Baudillon à 149 mètres
- - Port-de-Bouc à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 452 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 437 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 584 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 788 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3440 Chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 3440 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3440 Chemin de la Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3440 Chemin de la Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3440 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3440 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3440 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 3440 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3440 Chemin de la Plage se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3440 Chemin de la Plage par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3440 Chemin de la Plage se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
