8 Chemin de la Plage, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Chemin de la Plage, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Ours à 49 mètres
- - Port-de-Bouc à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 399 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 390 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 598 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 956 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Chemin de la Plage se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Plage par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Plage se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -20.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
