1 bis Chemin de la Pointe de Vella, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Pointe de Vella, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Ours à 76 mètres
- - Port-de-Bouc à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 472 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 466 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 684 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1040 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Pointe de Vella
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Pointe de Vella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pointe de Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 bis Chemin de la Pointe de Vella se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Pointe de Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Pointe de Vella se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -24.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
