Avenue Frédéric Mistral, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frédéric Mistral, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Avenue Frédéric Mistral par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Mistral se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 32.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frédéric Mistral à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Avenue Frédéric Mistral est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Avenue Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 123 mètres
- - Port-de-Bouc à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 619 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 608 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 987 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frédéric Mistral
Adresses Avenue Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
