6 bis Chemin de la Tranchee, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Tranchee, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Tranchee, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logirem à 187 mètres
- - Port-de-Bouc à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 886 mètres
- - Collège Paul Eluard à 492 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 441 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Tranchee
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Tranchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de la Tranchee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Tranchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Tranchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Tranchee dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Tranchee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tranchee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 6 bis Chemin de la Tranchee se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Tranchee par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de la Tranchee se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 32.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Tranchee à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Tranchee est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
